Cómo Acelerar la Venta de una Casa “48 Pasos”

Cómo Acelerar la Venta de una Casa

A medida que comienza a prepararse para vender su casa, aquí hay 48 pasos para ayudar a acelerar ese proceso y llevar a cabo una venta exitosa.

Total Time: 5 days

Evaluar

Evaluar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

1. Haga que un Agente de Bienes Raíces (Realtor®), un decorador de interiores o un organizador profesional recorra su hogar para evaluar lo que necesita ser actualizado, reparado o eliminado.

Reparar

Reparar Evaluar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

2. Resanar las paredes dañadas.
3. Reemplace las baldosas agrietadas.
4. Agregue aceite a las puertas con ruidos.
5. Arreglar ventanas atascadas.
6. Arregle los grifos e inodoros con fugas.
7. Vuelva a sellar con silicona las bañeras y fregaderos.
8. Reemplace las ventanas y vidrios rotos.

Actualizar

Actualizar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

9. Vuelva a colocar las perillas y tiradores de los gabinetes.
10. Actualice los accesorios de iluminación, si es necesario.
11. Actualice las persianas, si es necesario.
12. Reemplace los grifos y cabezales de ducha, si es necesario.

Pintar

Pintar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

13. Pinte el interior en colores neutros.
14. Pinte puertas exteriores y molduras de ventanas.
15. Pintar Shutters.
16. Repinte el exterior, si es necesario.

Iluminación

Iluminación Cómo Acelerar la Venta de una Casa

17. Elimine los objetos pesados de ventanas que bloquean la luz.
18. Lave todas las ventanas.
19. Aumente la potencia de las bombillas.
20. Reemplace las luces oscuras de las lámparas.

Despersonalizar

Despersonalizar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

21. Guarde las fotos familiares.
22. Guarde las chucherías.

Vaciar

Vaciar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

23. Disminuya los libros en sus estantes.
24. Gabinetes de cocina vacíos.
25. Coloque la ropa fuera de temporada en una lugar de almacenamiento.
26. Alquile una unidad de almacenamiento para almacenar artículos innecesarios.

Organizar

Organizar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

27. Organiza la despensa.
28. Organizar armarios.
29. Organizar sótano.
30. Organizar garaje y cobertizo.

Limpiar

Limpiar Cómo Acelerar la Venta de una Casa

31. Limpie todas las superficies interiores.
32. Lave ventanas y puertas.
33. Airee y limpie gabinetes y debajo de fregaderos.
34. Lavado a presión exterior de la casa y las aceras.
35. Limpiar muebles de exterior.
36. Limpie las luces del porche con telarañas y escombros.

Ocultar Signos de Mascotas

Ocultar Signos de Mascotas Cómo Acelerar la Venta de una Casa

37. Eliminar los olores de mascotas.
38. Ocultar comida para mascotas y cuencos.
39. Lleve a las mascotas a caminar durante las exhibiciones o envíelas a la guardería durante las jornadas de Open Houses.

Decoración Interior

Decoración Interior Cómo Acelerar la Venta de una Casa

40. Reduzca la cantidad de muebles en cada habitación.
41. Organice los muebles para crear áreas de descanso y dé un propósito a cada parte de la casa.
42. Coloque flores cortadas alrededor de la casa durante las exhibiciones.
43. Agregue mantillo fresco a las camas.

Jardines

Jardines Cómo Acelerar la Venta de una Casa

44. Eliminar las plantas muertas.
45. Pode o reemplace los arbustos cubiertos de maleza.
46. Rellene los espacios abiertos con flores de temporada.

Exterior

Exterior Cómo Acelerar la Venta de una Casa

47. Asegúrese de que el porche delantero – entrada esté limpio y acogedor.
48. Use muebles de exterior para crear espacios acogedores.

Espero que estos pasos te sirvan para lograr acelerar la venta de tú casa y a un mejor precio.

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Autor

Soy un Broker de bienes raíces con licencia en el estado de la Florida. He estado en la industria durante más de 10 años, especializándome en inversores que buscan grandes ganancias en el Sur de la Florida.

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